大型投资机构富兰克林邓普顿租用国金2期全层，租金每平方英尺130元，较高峰期下跌超过三成，反映香港商业地产市场复杂性和多元性。此举有助于优化办公空间布局，提升企业形象。法国巴黎银行在调整其香港业务布局时，需要权衡多方面因素。未来金融机构在租赁市场的策略调整值得关注。
观点网讯：1月2日，市场消息传出，原由法国巴黎银行租用的香港国金2期62楼全层，现已被大型投资机构富兰克林邓普顿租用。据悉，此次交易的租金约为每平方英尺130港元，相较于高峰期的200港元下跌超过三成。此前，该机构租用位于同区的遮打大厦。原租用楼层也被一家美资基金租用作扩充。
针对此次租赁交易，分析人士指出，随着香港商业地产市场供应逐渐增加，租户在谈判中的议价能力有所提升。同时，受全球经济不确定性影响，部分金融机构在调整办公空间需求方面更加审慎。因此，未来一段时间内，香港商业地产租金水平可能面临一定压力。
富兰克林邓普顿作为全球知名的投资机构，其财务状况稳健。根据最近公布的财报数据，该公司资产管理规模持续增长，业绩表现良好。此次租赁交易对于富兰克林邓普顿而言，有助于优化其办公空间布局，提升企业形象。
对于法国巴黎银行而言，此次租赁调整可能涉及一定的成本支出。市场观察人士认为，法国巴黎银行在调整其香港业务布局时，需要权衡租金成本、办公空间需求及市场形象等多方面因素。