据此,青口汽车城总面积达到596.77公顷(8951.55亩)。
观点网讯: 12月18日,福州闽侯县自然资源和规划局发布“关于《青口汽车城控制性详细规划(QK01-F、G、H、I管理单元)》的公示”。
据观点新媒体了解,青口汽车城规划范围为北至乌龙江,西至泮洋村,南至原S203兰圃互通,东至大顶山。规划总面积338.07公顷(折合5071.05亩),其中建设用地330.24公顷;规划常住人口3.35万人(含保留人口0.39万人),预测就业人口0.93万人。
项目定位生态优越的山水城市组团,城市综合功能齐全、产城融合示范的汽车城综合片区、青口汽车城服务及生活配套核心区域,形成以与汽车相关的生产性服务业为主,生态休闲、生活居住、公共服务配套为辅的复合型功能区,闽侯县综合生态科创新城重点片区,中国东南部高端产业圈。
用地布局为,沿江形成两江生态湾区,以祥谦地铁站为中心打造青口汽车城金融集聚区,周围布局国际缤纷商业区、人才承载空间、居民生活宜居区、文化活动中心等产城融合配套。
另悉,12月11日,闽侯县自然资源和规划局曾发布“关于《青口汽车城控制性详细规划 (QK01-B、C、D、E管理单元)》的公示”。
QK01-B、C、D、E管理单元规划范围北至乌龙江,西至原S203省道,南至原 S203省道与龙凤路交接口,东至淘江,规划面积约266.53公顷(3997.95亩)。
区内居住用地94.32公顷,主要为二类居住和商业混合用地中住宅部分用地(按70%计算)。规划期末本区城市建设用地内总计可容纳居住人口约3.75万人,就业人口共计0.19万人。
该片区将结合青口汽车城整体建设目标,功能定位为:生态优越的山水城市组团,城市综合功能齐全、产城融合示范的汽车城综合片区。青口汽车城服务配套核心及生活配套核心区域,形成以与汽车相关的生产性服务业为主,生态休闲、生活居住、公共服务配套为辅的复合型功能区。
据此,青口汽车城总面积达到596.77公顷(8951.55亩)。
其中,地块规划建设的“祥谦站”是福州滨海快线(F1线)、市域轨道交通S1线以及地铁10号线的三线换乘枢纽站点。