我国在现时情况下,资产评估准则尚未完全形成,市场信息渠道尚不够畅通,评估者的实践经验有待进一步提高。因此,除土地及房屋评估以外,以现行市价作为价格标淮,对某些资产评估时尚有一定难度。
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资产评估公司的业务范围资产评估公司的业务范围: 整体资产评估(企业价值评估): 适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、破产清查。
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资产评估公正性|资产评估公司资产评估的公正性主要体现在资产评估是由交易双方以外的独立的第三者,站在客观公正的立场上对被评估资产所做的价值判断,评估结果具有公正性。资产评估的结果密切关系着资产业务有关各方的经济利益,如果背离客观公正的基本要求,就会使得资产业务的一方或几方蒙受不必要的损失,资产评估就失去了其存在的前提。特点:估价对象的种类、估价活动、估价手段方法等带有个别性、偶然性、经验性。
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资产评估应遵守的规则资产评估应遵守的规则l、资产评估工作必须由专门机构和有知识的人员担任;2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行;因此,资产评估不是一种给资产定价的社会经济活动,它只是一种经济咨询或专家咨询活动。3、资产评估必须遵循适用的原则;4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准;5、资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。
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